一戸建てとマンションの比較
カテゴリ： 不動産投資
当然この２つに関してはどっちがいい！というものはありません。予算やライフスタイルによってどちらがいいかが代わってきますのでその参考にしてもらえればと思います。悩んでいる人は要チェックです。
マンションと一戸建ての代表的な違いは、住み始めてからの管理です。
マンションはドアの中に関しては当然一戸建てと同じように自ら管理しなければいけませんが、建物全体は毎月管理費・修繕積立金を支払うことでそのマンションの管理組合により修繕・維持・管理を行います。一戸建ては当然、敷地の中は全て自分のものになるため中も外も関係なく自らが全てを管理しなければいけません。
これを読んで、マンションがいいという方が多いのかもしれませんが、決してマンションがいいというわけではありません。例えばマンション全体が地震で大きく損傷し、建て替えなければいけないとなった場合、どんなに怖くても所有している人数の5分の4が賛成しなければ建て替えは成立しません。
そのため、最近のマンションではどんなに古くなっても建て替えはなかなか実施されないというのが現状です。
玄関ドアにおいても、ドアの内側は専有部分ですが、外側は共用部分のためデザインが好きではないからといって勝手に取り替えることもできませんし、リフォームしたいからと言って勝手にリフォームしてもいいというわけではありません。
他にも近所づきあいなどはどちらの方が向いているのか、お子さんがいらっしゃる方は下階の人に迷惑かからないかなども考えて住まいを考えなければいけませんので、いろんな経験者に話を聞いて、いいところも悪いところも理解した上で購入することをオススメします。